“槽沟即将挖好，5分钟后灌砂浆。”10月22日16时20分，三亚市海棠区“海棠故事”项目施工现场，建筑工人张立军拿着塔尺一边测量，一边通知不远处的铲车司机准备开工，“6点30分必须灌好砂浆。”

　　“海棠故事”工程项目定位为“国家海岸人文会客厅”，项目总投资25亿元，总建筑面积约16.3万平方米，规划建设海棠巷子、宴飨八方、海棠幻夜、艺术中心四个商业主题，将“美食、艺术、体验、购物、社交”等功能集合一体。

　　“海棠故事”工程项目分两期建设，一期“海棠巷子”与“海棠幻夜”板块主体已经全部封顶，进入室外的场景、绿化、线路、幕墙等后期施工阶段，现场有500多名建筑工人同时作业。

　　“我们有月计划、周调度、日安排。”建筑工人王向龙说，为确保项目进度，项目去年3月开工以来，基本以小时为单位推进，当天工作量必须完成。

　　在现场可以看到，工程项目一期数栋建筑前都有机械车高高托起施工平台，建筑工人站在施工平台上，或安装玻璃幕墙，或制作固定铝材的格栅……

　　“项目开工至今都是超常规推进，目前已经完成投资10.8亿元。”项目现场负责人杨定才说，项目是去年8月拿到施工许可证，但去年3月起，项目地下部分就通过“以函代证”的方式分阶段施工。此外，该项目以石材、玻璃、铝材为主要建筑材料，装配式建筑超过50%，“像搭积木一样快，与传统的建筑相比，工期缩短至少5个月。”

　　“海棠故事”工程项目一期还在收尾，二期今年8月就已进行基坑施工。“二期基坑施工即将结束，11月初将开展基础施工。”杨定才说，“海棠故事”多个作业面同时推进建设，在地方政府支持下，连接一期与二期的曲坡路地下通道也将于近期开工，整个项目一期计划2025年底建成运营，二期预计2026年底建成运营。

　　“四川的宽窄巷子‘最成都’，未来的海棠故事将‘最海南’。”“海棠故事”项目负责人张源说，项目全面建成运营后，将与海棠湾的中免CDF免税城、三亚太古里形成战略联盟，互补共赢，共同打造国家海岸（海棠湾）核心消费中心，力争实现“千亿级商圈”的目标，为国际旅游消费中心建设，以及区域经济和社会发展注入新动力。