江苏天颐金属科技有限公司新建厂房项目是淮安重点项目，竣工当天实现验收备案，还进行了不动产登记，相关部门同步发放了《竣工验收备案表》和《不动产权证书》，实现“竣工即交付”。
　　这是淮安市住建局实施重大工程项目“交地即发证”“拿地即开工”“建成即验收”“竣工即交付”的“四即”快速审批服务模式的一个缩影。该局深入践行“做的要比说的好，服务要比需求早”101%服务理念，依托“助建工作站”，综合运用并联审、容缺办、承诺制等举措，重点推进“桩基图审先行”“档案分段容缺验”“消防审验双提前服务”等改革，推动重大项目早开工早投产。

　　创新办，施工图审更贴心
　　市住建部门落实低风险项目免审制度，今年已为12个项目申报免审。构建专门图审绿色通道，实行容缺受理、并联审查。一般工业项目的施工图设计文件出具审查意见和复审的时间分别为3个工作日、2个工作日，重大项目分别为5个工作日、3个工作日（技术复杂、易燃易爆的项目除外）。对特别紧急项目，无条件配合建设单位及时完成图审。
　　市、县（区）代办中心、图审中心联动，开展“流水线式”网上图审，今年8个县区图审分中心共出具图审合格书172份，实现图审全流程不出县区即可办理。

　　提前办，消防审验更暖心
　　聚焦项目消防验收的难点、堵点问题，推广消防验收现场查验和报验资料“双提前服务”制度，推动项目缩短验收周期、减少成本。
　　天合光能项目二期项目签约开工之际，该局主动对接，采取消防验收现场查验和报验资料“双提前服务”。相关设备安装后项目现场安全疏散不能满足规范要求，常规变更图纸、整改无法解决。该局多次提请省住建厅相关领导、专家寻求解决路径，同时将三期遇到类似问题一并在论证时考虑，为三期项目建设争取了宝贵时间。为更好地服务该项目，该局消防审验分管负责人及审验人员先后20余次深入现场会办，发现并解决常规问题100余个和难点、堵点问题3个。

　　容缺办，档案验收更省心
　　该局将建设工程档案验收纳入联合审批体系，实行“一口受理，限时办结”，积极推进重大项目档案验收快速审批。
　　针对工程档案归集特点，在全省率先试行分段验收、告知承诺、容缺受理工作机制。根据“分段验收、告知承诺、容缺受理”工作办法，申请人在明确“告知”内容、“承诺”要求及“容缺受理”范围的情况下，作出限期承诺，城建档案馆出具档案验收“容缺受理”认可意见即可，此举可节约60天左右审批时间。今年上半年，该局共为万象综合体等150个单体项目出具建设工程档案验收“容缺受理”意见书33份。