建设网为你介绍安徽省老旧小区改造工程第三方评价项目成交结果公示，了解更多安徽省工程项目信息请关注安徽省建设工程信息网。


一、工程项目编号：ZB202307484

二、工程项目名称：安徽省老旧小区改造第三方评价项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：国华工程科技（集团）有限责任公司

供应商地址：安徽省合肥市包河区马鞍山南路铂金汉宫7号商务楼14楼

中标（成交）金额：人民币叁拾玖万捌仟贰佰元整（￥398200元）

四、主要标的信息

服务类

名称：安徽省老旧小区改造第三方评价项目

服务范围：我单位完全响应磋商文件要求的服务范围；

安徽省老旧小区改造第三方评价，形成相关评估及研究成果，并根据采购人要求提供质量保障、成果应用、咨询等服务。

服务要求：我单位完全响应磋商文件要求的服务要求；

2.1 通过委托第三方评价机构，对全省实施老旧小区改造的市、县（区）人民政府推动老旧小区改造工作，保质保量完成年度目标任务，改造项目设计施工现场管理等情况进行充分评价，形成评价报告，全面了解工程实施现状、工作推进情况，为目标考核和下一步工作部署提供有效参考。评估应依据《安徽省城镇老旧小区改造技术导则（2023 修订版）》《安徽省推进城镇老旧小区改造行动方案》(建房(2019)116号)《安徽省“十四五”城镇老旧小区改造规划》及有关要求，重点从项目前期、中期和后期三方面进行评估。

2.1.1 项目前期

（1）市、县（区）贯彻落实党中央、国务院和省级领导关于老旧小区改造的决策部署情况；

（2）市政府签订民生工程目标责任书情况；

（3）制订年度改造实施方案，拓展改造实施单元，改造内容在水电路气等基础上进行完善和提升；

（4）项目立项批复相关情况；

（5）居民意见征求情况，改造设计方案及公示文件，设计方案、财政评审等资料；

（6）设计和施工招标文件、中标通知书、设计合同、施工合同。

2.1.2 项目中期

A.项目按照规范程序进行实施的情况

（1）改造项目是否按计划实施并符合《安徽省城镇老旧小区改造技术导则》等相关技术规范；

（2）对项目进展情况是否及时监督管理、制定安全质量监管制度和推进措施；

（3）建立保障资金安全及规范管理的措施和办法；

（4）是否在居民同意前提下充分利用闲置房屋，合理利用拆违或临时建筑腾空的土地，整理乱堆乱放用于建设配套服务设施，实施功能修补；

（5）改造项目是否合理拓展改造实施单元，推动改造小区与相邻小区实现联动，实现片区服务设施、公共空间共建共享。

B.实施过程中回应居民诉求情况

（1）邀请居民代表参与小区改造施工监管和验收；

（2）积极回应群众诉求，及时处理群众反映事项；

（3）改造过程中，主动征询居民群众意见，及时公示整治改造项目计划、成果。

C.提供项目资料信息及时、齐全、真实、准确，报送信息及时

（1）利用老旧小区整治改造管理信息系统，按时按要求将计划项目、项目内容情况录入管理信息系统，实时更新项目推进信息；

（2）利用信息系统对项目有效监督管理；

（3）每月定期更新系统信息，上报上一月项目月度报表；

（4）项目现场有民生工程标志铭牌、工程项目施工五牌一图；

（5）推行项目资金监管制度、跟踪审计制度；

（6）及时编报项目信息简报，通报工作进展，刊登经验做法、主要成效。

2.1.3 项目后期

A.产出

（1）按期完成改造工程，改造小区的个数、户数、栋数、建筑面积是否符合年初目标任务；

（2）本年度改造项目工程质量是否达标，是否按时完成竣工验收，是否存在质量、安全隐患；

（3）改造项目实施改造类型（基本型改造、完善型改造、提升型改造）及成果展示；

（4）建立改造项目后期长效管理制度情况。

B.社会满意度及社会效益

（1）开展群众满意度调查；

（2）通过项目实施，是否有效改善人居生活环境，如实施道路微循环、绿化景观等；

（3）通过项目实施，小区公共配套设施是否完善，能否满足群众生活需求；是否实施养老托幼、停车、智能安防、文体、快递等方面改造，补齐公共服务设施补短板。

（4）项目实施对社会发展所带来的直接或间接影响，相关配套设施建设（停车、购物、助餐、快递等）有无收益回报推进后期长效管理；

（5）在新闻媒体进行宣传，及时总结改造工程中好的经验做法。

2.1.4 改造项目检查现场出具评估意见书，并经街道、区级主管部门认可；巡查结束后提交成果为文字性评估报告。

2.2 通过委托第三方研究机构，开展对老旧小区引入社会力量参与片区化改造的模式、路径、项目平衡手段等方面研究，形成研究报告，促进改造提质升级。

服务时间：我单位完全响应磋商文件要求的服务时间；

合同签订之日起至 2023 年 12 月 20 日前完成并通过验收，具体根据采购人要求执行。

服务标准：我单位完全响应磋商文件要求的服务标准；

相关评估及研究成果应以对全省实施老旧小区改造的市、县（区）人民政府实施老旧小区改造工作的第一手资料为基础，结合近年来我省城镇老旧小区改造经验，进行评估及研究。符合国家、行业相关法律法规及标准规定，满足采购需求中服务范围、服务要求相关要求，并通过验收。

五、评审专家名单：程侠、 归显扬、徐向东

六、代理服务收费标准及金额：成交服务费由成交供应商支付。（1）项目中标金额≤10万元，固定金额收取3000元；（2）项目中标金额＞10万元且中标金额≤30万元，固定金额收取4000元；（3）项目中标金额＞30万，按计价格【2002】1980号文件相应项目类型收费标准收取。

收费金额：5973元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

公告发布媒体：安徽省住房和城乡建设厅、安徽省招标投标信息网。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名   称：安徽省住房和城乡建设厅

地   址：安徽省合肥市包河区紫云路996号