建设网　目前施工企业在BIM应用中已经取得了一定效益，但已经进入了瓶颈期，需要进一步提高 BIM应用效益才能实现BIM应用的可持续发展。

　　基于工程实际按需应用BIM技术。在我国国家标准《建筑施工信息模型应用标准》中，包含了19个施工BIM应用点，有的施工企业自己的实践，总结的施工BIM应用点达 40个之多。在

　　实际过程中，应结合工程实际，基于应用BIM技术所能带来的效益，确定是否应用BIM，以及实施哪些应用点，实现按需应用。例如，常规的住宅施工似乎没有必要开展BIM应用。如果工程项目中并未包含复杂管线，就没有必要实施 BIM应用点“管线综合”。否则，BIM应用的“投入产出比”指标就会有问题，相应的应用也很难取得应用效果及直接利益。在实际过程中，不是每个工程项目BIM应用人员都能够很好地判断是否有必要在工程项目中应用BIM，以及针对该工程哪些是合适的应用点。为此，有必要形成应用指南，并根据实际应用经验，不断地迭代更新。

　　在大型复杂工程中充分利用BIM技术。在大型复杂工程中充分利用BIM技术至少有两个好处，个是这样的工程需要BIM技术，因为BIM应用有助于解决施工中存在的复杂问题，例如通过基于 BIM的深化设计解决可施工性问题，另个是BIM技术的应用水平可以在这样的工程中展示出来。例如，在北京奥运主会场—国家体育场项目施工中应用BIM技术，是当时最有显示度的应用。在北京大兴国际机场项目施工中的应用，解决了很多施工管理问题，引人关注。