近日，洛阳市伊滨经开区（示范区）新型城镇化建设项目招标公告发布。

　　据介绍，洛阳市伊滨经开区（示范区）新型城镇化建设项目总投资约120亿元，区域开发范围东至汉魏大道，南至南山大道，西至孝文大道，北至开元大道、光武大道、兰台路。项目总规划用地面积约20.06平方公里。主要招标内容包括但不限于项目规划范围内征地拆迁、安置补偿、市政基础设施建设、公共服务设施建设、绿化景观、河道水系、智慧城市建设等。

　　该项目采用“社会投资人+工程总承包”的开发建设模式，负责本项目规划范围内的前期手续办理、集体土地征地、地上物腾退、地上附着物拆除、土地平整、市政基础设施建设、公共服务设施建设、绿化景观、河道水系、智慧城市建设及其他相关事项。招标人与中标人共同设立项目公司，项目公司注册资本金10000万元，招标人出资35%，即3500万元；中标人出资65%，即6500万元，双方出资根据招标人要求按时同比例缴付到位，除资本金以外的资金根据工程进度由项目公司筹措。

　　项目合作期满，中标人在项目公司的全部股权经清算后转让给招标人。中标人根据建设进度需要分期、及时、足额认缴项目资本金，严格执行招、投标文件及投资合作协议、项目公司章程等约定，并同时满足银行贷款发放对项目资本金的到位要求。

　　项目公司负责该项目的投资、融资、建设等全部工作内容，招标人负责对该项目实施监管。如果社会投资人（或联合体成员）自身具备规划、勘察、设计及施工资质的，由中标社会投资人自行承担本项目勘察、设计、施工等工作。